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7.2亿元成交!蓝城拿下大陈198亩低密宅地

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-12-17
12月14日,义乌蓝城建设有限公司以72037万元底价拿下大陈小镇健康养生社区第二期地块,成交楼面价5343.18元/平方米。

12月14日,义乌蓝城建设有限公司72037万元底价拿下大陈小镇健康养生社区第二期地块,成交楼面价5343.18元/平方米。

 

7.2亿元成交!蓝城拿下大陈198亩低密宅地

 

大陈小镇健康养生社区第二期,位于大陈镇,苏八线以东,阳光大道以西,大陈大道以北。但其容积率仅1.02,是一宗不可复制的低密优质宅地。

地块出让面积132176.81平方米,土地用途为住宅用地,容积率1.0-1.02,建筑密度30%-35%,建筑限高9米,出让年限70年。

 

7.2亿元成交!蓝城拿下大陈198亩低密宅地


根据规划条件,建筑屋顶形式为坡屋顶,起坡高度不大于7.5米。建筑南北向间距不得小于10米。
住宅最小套型总建面不得小于120平方米,住宅应全装修交付。地下室不得超过一层,单层层高不得超过5.5米。

2018年6月1日,蓝城首入义乌,耗资9480万元将大陈镇三宗科教、医卫慈善用地拿下。同年6月15日,经过415轮出价后,最终蓝城以4.7亿元拿下大陈小镇健康养生社区第一期地块,溢价率15.6%,成交楼面价约4305.94元/平方米,与科教、医疗慈善用地进行整体规划,现开发为桃李春风项目。据了解,二期地块后续还将开发中式合院产品。

 

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