7.2亿元成交！蓝城拿下大陈198亩低密宅地

12月14日，义乌蓝城建设有限公司以72037万元底价拿下大陈小镇健康养生社区第二期地块，成交楼面价5343.18元/平方米。

大陈小镇健康养生社区第二期，位于大陈镇，苏八线以东，阳光大道以西，大陈大道以北。但其容积率仅1.02，是一宗不可复制的低密优质宅地。

地块出让面积132176.81平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.0-1.02，建筑密度30%-35%，建筑限高9米，出让年限70年。

根据规划条件，建筑屋顶形式为坡屋顶，起坡高度不大于7.5米。建筑南北向间距不得小于10米。
住宅最小套型总建面不得小于120平方米，住宅应全装修交付。地下室不得超过一层，单层层高不得超过5.5米。

2018年6月1日，蓝城首入义乌，耗资9480万元将大陈镇三宗科教、医卫慈善用地拿下。同年6月15日，经过415轮出价后，最终蓝城以4.7亿元拿下大陈小镇健康养生社区第一期地块，溢价率15.6%，成交楼面价约4305.94元/平方米，与科教、医疗慈善用地进行整体规划，现开发为桃李春风项目。据了解，二期地块后续还将开发中式合院产品。

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