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26栋高层,2844套住宅!义乌又一地块即将出让!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-12-17
12月5日,新社区集聚廿三里街道上社东侧地块出让公告发布,意味着廿三里第三集聚区有了新进展,地块起始价30843万元。

12月5日,新社区集聚廿三里街道上社东侧地块出让公告发布,意味着廿三里第三集聚区有了新进展,地块起始价30843万元。

 

26栋高层,2844套住宅!义乌又一地块即将出让!

 

地块位于廿三里街道,武岩路与商城大道交叉口东南侧;出让面积186.174亩(其中道路面积3456.38㎡);土地用途为商服、住宅用地、城市道路用地(经适房)。

容积率2.8-3.0;建筑密度20%-25%(住宅建筑密度不得超过22%);建筑限高80米;出让年期商服40年、住宅70年。

 

26栋高层,2844套住宅!义乌又一地块即将出让!

 

地块建筑形式为裙房和高层。其中裙房为商业,高层为住宅。裙房建筑层数不得超过2层,商业建筑面积不得超过32500平方米。住宅建筑应点式、板式结合设计。地下室不得超过3层,地下一层层高不得超过6米,地下二层、三层层高不得超过5.5米。地块可设置围墙。

之前在2020年义乌市重点建设项目计划(第二批)名单公布中,其中就有新社区集聚廿三里上社东侧项目。项目总投资约25.3亿元,2020年计划投资1000万元。

上社东侧地块即廿三里第三集聚区,地块周边有东望悦府、金桥人家、红星天铂和东望文华等住宅项目,拥有廿三里首个综合体、廿三里综合市场、廿三里一小学、中心卫生院、银海公园及后期规划的拨浪鼓公园等其他配套。

 

26栋高层,2844套住宅!义乌又一地块即将出让!

 

据悉,集聚三期预排26栋高层住宅总建筑面积52万方,其中高层住宅面积33万方,住宅共计2844套(70户型528套,105户型1084套,140户型1024套,175户型208套),停车位根据规范布置3671个。

据了解,该项目主要用于高新区万亩千亿产业平台涉及廿三里街道农村集聚安置。

 

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